Статья 611 (ГК РФ) Предоставление имущества арендатору
Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 611 ГК РФ >>>
- Уплата арендной платы при передаче арендодателем имущества без необходимых документов >>>
- Передача арендодателем имущества в состоянии, не соответствующем его назначению >>>
- Фактическое использование не переданного по акту передачи объекта аренды >>>
- Момент возникновения права арендатора на защиту арендуемого имущества от притязаний третьих лиц >>>
- Акт передачи арендуемого имущества без печати арендодателя как доказательство передачи этого имущества >>>
- Свидетельские показания как доказательства в спорах, связанных с арендными отношениями >>>
ч. 1. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
ч. 2. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором.
Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них арендатор не может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, он может потребовать предоставления ему арендодателем таких принадлежностей и документов или расторжения договора, а также возмещения убытков.
ч. 3. Если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.