Статья 654 (ГК РФ) Размер арендной платы
Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 654 ГК РФ >>>
- Возможность установления в договоре аренды здания или сооружения арендной платы в форме проведения арендатором восстановительно-ремонтных работ >>>
- Определение размера платы за пользование имуществом в случае признания договора аренды незаключенным >>>
- Определение размера платы за пользование имуществом без заключения договора аренды >>>
- Возможность применения п. 2 ст. 654 ГК РФ к договору аренды помещений в здании >>>
- Возможность одностороннего изменения размера арендной платы >>>
ч. 1. Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.
ч. 2. Установленная в договоре аренды здания или сооружения плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не предусмотрено законом или договором.
ч. 3. В случаях, когда плата за аренду здания или сооружения установлена в договоре на единицу площади здания (сооружения) или иного показателя его размера, арендная плата определяется исходя из фактического размера переданного арендатору здания или сооружения.