Статья 617 (ГК РФ) Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 617 ГК РФ >>>
- Отношения сторон договора при смене арендодателя и связанные с этим последствия >>>
- Изменение условий договора аренды в связи со сменой арендодателя >>>
- Возможность применения ст. 617 ГК РФ при реорганизации или ликвидации арендодателя - юридического лица >>>
ч. 1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
ч. 2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.