Статья 615 (ГК РФ) Пользование арендованным имуществом
Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 615 ГК РФ >>>
- Применение правил о договорах аренды к отношениям по договорам субаренды >>>
- Соотношение норм Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ о согласовании с арендодателем реализации прав арендатора земельного участка, предусмотренных п. 2 ст. 615 ГК РФ >>>
- Применение положений о субаренде к отношениям, возникающим при фактическом предоставлении арендатором арендуемого имущества в пользование третьим лицам >>>
- Передача субарендованного имущества во вторичную субаренду >>>
- Право арендатора на возобновление договора субаренды в пределах срока аренды без получения дополнительного разрешения арендодателя >>>
- Неосновательное обогащение при недействительности договора субаренды, заключенного без согласия собственника (арендодателя) имущества >>>
- Последствия заключения договора субаренды на срок, превышающий срок договора аренды >>>
- Применение положений гл. 24 ГК РФ о перемене лиц в обязательстве при перенайме арендованного имущества >>>
- Последствия заключения договора передачи прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенайма) без согласия арендодателя >>>
- Соотношение положений п. 2 ст. 615 ГК РФ и Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" при передаче арендатором прав на государственное или муниципальное имущество >>>
ч. 1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
ч. 2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
ч. 3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.